Fotografia de qualidade no imobiliário: uma imagem vale mais que mil palavras
Não é fácil conseguir a confiança de um proprietário, e que nos entregue os seus imóveis e as suas esperanças de encontrar um comprador depressa.
- 12/abr/2021 11:12:28 |
- Manu Ferrer
5 maneiras de como a ListGlobally o ajuda a vender mais imóveis
Estamos sempre a dizer que a ListGlobally é a maior rede de portais imobiliários do mundo. Mas somos muito mais do que isso. Somos uma ferramenta de vendas, um diferenciador, e oferecemos-lhe a oportunidade de estar na vanguarda do mercado imobiliário.
- 26/mar/2021 11:50:05 |
- ListGlobally Marketing
Como tirar boas fotografias para impressionar os compradores de imóveis
Seduzir compradores de imóveis não é apenas sobre texto
Já falamos em conquistar clientes através da descrição de um imóvel. Porém, a mensagem exibida no texto deve coincidir com as imagens apresentadas. Mas tirar excelentes fotografias a imóveis não é fácil. É necessário ter um olho de águia, um senso de estética e uma perspectiva de vendas, para tirar a melhor fotografia e impressionar seus potenciais compradores.
- 25/fev/2021 10:00:13 |
- ListGlobally Marketing
Como vender um imóvel a um comprador chinês
Vender um imóvel a um comprador chinês tem os seus desafios. Como profissionais do imobiliário, o comprador chinês faz parte de um dos mercados internacionais mais desejados.
No entanto, durante os últimos anos muitos foram os profissionais que me procuraram, intrigados com este tipo de cliente. Estes profissionais movimentam-se bem no seu meio habitual, mas não conseguem alcançar o comprador chinês.
Deixamos aqui algumas dicas que necessita saber para compreender melhor o comprador chinês.
O ciclo de compra é longo
É naturalmente percebido que o processo de compra de imóveis por parte de compradores estrangeiros é geralmente mais demorado. No entanto, tratando-se de compradores chineses, a duração pode ser ainda mais longa. As razões para isso acontecer incluem barreiras linguísticas, restrição de informações na China (sem mapas do Google, o que torna difícil para os compradores pesquisar a localização do imóvel), transferência de dinheiro para fora da China, entre outros fatores.
É muito importante ter um plano estratégico a longo prazo, dedicado ao mercado chinês. Por exemplo, configure uma conta oficial do WeChat para garantir que possa ligar-se de forma consistente com estes compradores, ou trabalhar com uma equipe de concierge chinesa para enviar e-mails de marketing regulares e fazer um acompanhamento.
Utilize media diferentes para comunicação
O WeChat faz parte do estilo de vida chinês - é WhatsApp, Facebook, Insta, Tinder, Amazon, Yelp, Banking, Uber, UberEats, combinados num único aplicativo. Os chineses não usam e-mails tanto como nós, e a maior parte da comunicação é feita via WeChat. Se pretende ligar-se a eles, familiarizar-se com o WeChat será um bom começo. O WeChat tem uma ferramenta de tradução para as suas conversas, facilitando a comunicação.
Em portais imobiliários chineses como Anjuke.com e Fang.com, em 95% das consultas feitas por compradores, o contacto deixado é o do WeChat, em vez de números de telemóvel.
Divulgue os seus imóveis nos portais certos para que estes compradores os possam encontrar e entrar em contacto.
A língua é uma barreira, mas não um bloqueio
Sim, o chinês é uma língua difícil, mas lembre-se de que não é necessariamente um bloqueio. Afinal, se o comprador estiver realmente interessado no seu imóvel e não falar uma única palavra de inglês ou do seu idioma, irá trazer com ele um tradutor ou um amigo/parente que fale essa língua. Presenciei um agente alemão e um comprador chinês a conversar no WeChat, usando uma ferramenta de tradução para finalizar a venda. Funciona.
O mais importante é encontrar uma forma eficaz de comunicar com os compradores chineses numa fase inicial do processo de compra. Por exemplo, contrate um funcionário que fale chinês, ou trabalhe com um concierge externo chinês, para enviar folhetos traduzidos. Assim que o processo de qualificação estiver concluído, poderá assumir o fecho.
Ao fim do dia, a recompensa é grande
Tenho que admitir que é difícil negociar com compradores chineses. Mas o maior prazer e recompensa que obtenho com essas dificuldades é o velho ditado sobre os compradores chineses: se ganha um, ganha a aldeia inteira. Depois de conseguir o primeiro negócio, o comprador começará a fazer com que todos os seus familiares e amigos comprem a si! É um processo longo, mas a recompensa é enorme.
A ListGlobally é a rede perfeita para alcançar compradores chineses
A ListGlobally facilita o seu alcance ao dar-lhe acesso a uma audiência global e promoção dos seus imóveis ao longo da maior rede de portais imobiliários disponíveis, alcançando mais de 200 milhões de potenciais compradores mensalmente.
Você seleciona os imóveis e nós publicamo-los mundialmente através da nossa rede de mais de 100 portais em mais de 60 países.
Ajudamo-lo a conseguir:
- mais pedidos de contacto
- mais vendas
Para mais informação sobre os nossos produtos ou serviços, basta contactar-nos.
Artigo de colaboração— Sobre a autora
Esther Yong é Directora e Co-fundadora da ACproperty.com.au, o portal imobiliário chinês número 1 na Austrália. A ACproperty está atualmente trabalhando em parceria com a ListGlobally, fornecendo ao mercado chinês uma solução para os clientes da ListGlobally.
- 19/fev/2021 10:00:04 |
- ListGlobally Marketing
Três passos para angariar imóveis de luxo
Angariar imóveis de luxo
Angariar e vender imóveis é parte essencial do trabalho de um profissional do setor imobiliário. Por vezes é mais fácil falar do que fazer, mas temos algumas dicas para ajudá-lo a angariar o seu próximo imóvel.
- 27/nov/2020 19:52:44 |
- Geoffroy Reiser
Casas renovadas – Oportunidade para compradores estrangeiros
O mercado imobiliário global é bastante atrativo para investidores estrangeiros.
Como agente internacional, não duvide que os seus compradores estrangeiros estão de olho na Suíça, América do Norte, França, Espanha e Portugal.
- 3/nov/2020 23:58:01 |
- ListGlobally Marketing
Etiqueta telefónica e de e-mail com clientes estrangeiros
Ligue-se aos seus leads estrangeiros
A sua empresa subscreve em portais imobiliários internacionais e publica os seus imóveis na rede de portais ListGlobally. Muito bem!
- 21/out/2020 0:10:49 |
- Shanna Mawer
Qualificando os seus contatos - resultado do questionário aos agentes
A qualificação de contatos é importante
Com o acesso aos portais imobiliários da ListGlobally em todo o mundo, e ao interface amigo do utilizador, os nossos agentes e clientes têm as ferramentas que necessitam para começar a vender a compradores estrangeiros.
- 6/out/2020 18:32:07 |
- Shanna Mawer
Venda de imóveis à beira-mar
Venda de imóveis à beira-mar
Neste artigo, oferecemos alguns conselhos práticos para lidar com os compradores que procuram uma casa de praia. Aqui, encontrará as dicas de uma agente imobiliária que o ajudarão a vender mais neste período.
- 10/ago/2020 23:18:30 |
- ListGlobally Marketing
Coronavirus : O guia do agente imobiliário
Para muitos de vocês que estão desse lado do ecrã, esta não é a primeira experiência de trabalho num mercado que desacelerou. Mas você é um profissional imobiliário, por isso deverá continuar a fazer o que sabe melhor. Apoie os seus clientes e leads de uma forma ainda mais personalizada e digital!
- 23/jun/2020 0:27:06 |
- Shanna Mawer