Desde que começou o surto da COVID-19, procuramos perceber qual seria o impacto desta crise no mercado de compradores estrangeiros. Há cerca de dois meses, verificamos um aumento exponencial nas consultas de propriedades com origem na China (x3). 

Na segunda quinzena de Março, a nossa equipa do serviço de concierge entrou em contacto com cerca de 700 compradores com o objetivo de perceber se a sua intenção de comprar se mantinha: 

 E porquê escolher Portugal? A questão económica e social parece ter um papel preponderante. Apesar de todas as condicionantes inerentes à pandemia, a confiança dos clientes estrangeiros em Portugal cresceu.  

COVID-19: Conjuntura económica 

O amplo impacto da crise da COVID-19, impede-nos de perspetivar quando se irá concretizar o tão aguardado regresso à normalidade. Enquanto aguardamos uma sólida retoma da economia questionamos: o que irá acontecer ao mercado imobiliário em Portugal? 

 O impacto económico da pandemia é evidente e, por consequência, está prevista uma queda dos preços das casas em praticamente todos os mercados europeus. A Standard & Poor’s, agência de notação financeira, aponta para uma descida de 2,5% no preço da habitação em Portugal em 2020 seguido de uma franca recuperação e crescimento até 2022. Além disso, os preços praticados em Portugal continuam a ser altamente competitivos face a outros países Europeus. 

sp_graficos Fonte: Standards & Poors, Economic Research: Government Job Support Will Stem European Housing Market Price Falls, 2020

Saíra beneficiado quem tiver capacidade financeira para investir

Como em qualquer momento de crise, saíra beneficiado quem tiver capacidade financeira para investir dado que nesta fase surgirão boas oportunidades de negócio.  

Na opinião de Jorge Marrão, “partner” da Deloitte responsável pelo mercado imobiliário, a crise da COVID-19 será acompanhada de excelentes oportunidades para os “investidores oportunísticos”.

Considera ainda que estes investidores poderão ser responsáveis pelo regresso aos níveis pré-COVID pois são os que “estão dispostos a comprar a preço mais baixo, mas assumindo mais risco para os seus clientes. 

A confiança do comprador estrangeiro em relação a Portugal 

A excelente resposta de Portugal perante a pandemia da COVID-19 fez com que o país tivesse uma ampla visibilidade por todo o mundo.

  • Mas qual será o impacto que esta elogiada atuação Portuguesa terá no comportamento dos compradores estrangeiros?
  • E por que motivo Portugal continua a figurar no top das preferências do cliente estrangeiro para a compra de imóveis?  

Os motivos que fazem de Portugal um excelente país para investir e viver mantêm-se mesmo na era pós-COVID: o clima é agradável, os preços continuam a ser dos mais baixos da Europa, e a segurança continua a ser uma mais valia.  

COVID-19: O Mundo em Portugal 

Por esta altura deve estar a perguntar-se: Quem serão os compradores estrangeiros a querer investir em Portugal . Analisemos um pouco do que se passa pelo Mundo e as expectativas em relação a Portugal. 

A somar ao clima global de insegurança e descontentamento social, que resultou num aumento significativo de Brasileiros a vir morar em Portugal, o Brasil tem sido um dos países mais afetados pela COVID-19. De acordo com dados avançados pelo Público, verificou-se um aumento de 43% no número de cidadãos brasileiros com autorização de residência de 2018 para 2019. Desta forma, e perante a conjuntura atual, prevê-se que este número atinja valores recorde em 2020. 

Esther Young, CEO do portal “Sodichan”, disse em entrevista à Financial Times que Portugal é um dos países mais procurados por compradores Chineses devido aos programas para obtenção de cidadania.  

 A revista Forbes considerou a Costa Algarvia o melhor destino para viver na era pós-Covid e Lisboa uma das cidades europeias com melhores oportunidades de compra.   

Anuncie globalmente 

A equipa ListGlobally  mantém-se a trabalhar normalmente a partir de casa. Temos, como sempre, acesso às ferramentas necessárias para o ajudar. Colocamos ao seu dispor a maior rede de portais imobiliários de referência que chega a mais de 200 milhões de compradores estrangeiros, em mais de 60 países.   

Basta apenas um clique para promover os seus imóveis à escala global. Garantimos exposição internacional aos agentes imobiliários e traduzimos as suas listagens em 25 idiomas.  

 

2

Subscribe to the Newsletter

Recent blog post

  • Sep 12, 2022 12:39:00 PM |
  • ListGlobally Marketing

How to improve your Properstar agent page to stand out

  • Aug 10, 2022 12:20:25 PM |
  • Shanna Mawer

How to sell more properties this summer