Vamos assistir a um verão imobiliário quente em Portugal?

Vamos assistir a um verão imobiliário quente em Portugal?

O que se pode esperar para o mercado imobiliário no segundo semestre de 2020?

O verão europeu já bate à porta e, com ele, surge a questão: Será que o sol vai brilhar para o mercado imobiliário português este ano?

  • 17/jun/2020 19:13:06 |
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Portugal elogiado pelo mundo no combate à Covid19

O elogiado desempenho de Portugal face à COVID-19.

Portugal está debaixo das luzes da ribalta não porque arrecadou um prémio, mas pela forma como está a combater a COVID-19. É geral. O mundo inteiro não se cansa de tecer elogios quer aos governantes quer à propria população. Sendo a terra de Camões uma exceção na Europa, é tida como um exemplo a seguir.

  • 18/mai/2020 19:27:39 |
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Portugal distinguido como um local seguro e rentável para investimentos imobiliários

Portugal é um dos países mais seguros para investir em imobiliário

Tendo em conta o  cenário atual do mercado imobiliário europeu, Portugal é um dos países mais seguro e rentável no que diz respeito ao investimento imobiliário.

  • 12/ago/2019 7:05:11 |
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Mais de 85 mil brasileiros vivem em Portugal

Tal como temos vindo a verificar, a tendência de crescimento de compradores estrangeiros em Portugal mantém-se. Os brasileiros estão no top dos mais interessados no nosso país e parece que essa tendência veio para ficar.

  • 25/jun/2019 9:14:02 |
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Portugal é o país que reúne maior interesse imobiliário por parte dos compradores estrangeiros

Segundo o estudo da ListGlobally, Portugal é o país sobre o qual recaiu uma maior intenção de compra por parte dos compradores estrangeiros durante o ano de 2018.

  • 9/mai/2019 9:33:14 |
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Câmara de Comércio Brasil-Portugal-Paraná: Portugal continua como preferência entre franceses, americanos e italianos que procuram casas para comprar

Portugal continua como preferência entre franceses, americanos e italianos que procuram casas para comprar

7 de Março de 2019 / Câmara de Comércio Brasil - Portugal - Paraná

  • 7/mar/2019 18:21:04 |
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O impacto do novo aeroporto do Montijo na área imobiliária e nos compradores estrangeiros

O governo português, juntamente com a empresa exploradora Vinci, anunciaram no dia 8 de Janeiro o memorando de entendimento para a construção do novo aeroporto do Montijo.

  • 26/fev/2019 15:56:32 |
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80% do investimento comercial em Portugal foi efetuado por compradores estrangeiros

Já todos notámos que os preços do mercado imobiliário em Portugal estão a subir não só ao nível habitacional mas também ao nível comercial. Se as condições fiscais, legais, e culturais são elementos relevantes é claro que a forte aposta do governo na captação de investimento internacional para o desenvolvimento económico do país e o desenvolvimento do turismo aceleraram o processo.

Durante este período, assistiu-se a um aumento nada tímido da participação de investidores estrangeiros. Cerca de 80% do investimento provém de investimento estrangeiro: sobretudo de fundos de pensões, de investimento e ainda os chamados REITs (Real Estate Investment Trust), explica o Banco de Portugal no relatório sobre a estabilidade financeira do país.

Os investidores de longo prazo são sobretudo os fundos de pensões, e os investidores mais sensíveis às condições financeiras e económicas globais são constituídos pelos REIT’s.

De facto, a presença dos primeiros poderá contribuir para mitigar os efeitos sobre o mercado de umpotencial comportamento mais volátil dos outros investidores. No entanto, alterações significativas no quadro regulamentar que afetem as expectativas de rendibilidade futura dos investidoresdeste mercado poderão ter um efeito amplificador sobre os preços, dadas as características domercado português em termos de dimensão e de liquidez. Banco de Portugal

E as taxas de rendibilidade?

Segundo dados do Banco de Portugal, em 2017 apresentámos a maior taxa de rendibilidade inicial no mercado imobiliário comercial comparativamente a outros países da zona euro, e o valor das transações neste segmento chegou quase aos dois mil milhões de euros.

Em suma, os agentes imobiliários não deverão negligenciar estes dados porque se é verdade que há cada vez mais estrangeiros a procurar Portugal para comprar uma casa de férias, para investir, ou para viver tranquilamente a sua reforma, também é verdade que há muitas empresas a vir para Portugal abrir escritórios e há muitos fundos de investimento que se centram na aquisição de propriedades comerciais para responderem a essa procura.


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  • 12/jun/2018 14:53:33 |
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