La France reste aujourd’hui la 1ère destination touristique mondiale, avec 85 millions de visiteurs étrangers en France, en 2015. Un attrait qui se traduit également dans l’immobilier, avec un nombre grandissant de non-résidents cherchant un bien immobilier dans l’hexagone.

Les acheteurs étrangers sont majoritairement représentés par des européens cherchant une résidence secondaire en France. Entre 2005 et 2015, les transactions effectuées par des acquéreurs étrangers non-résidents ont représenté env. 2% du nombre total de transactions dans le pays.

Qui sont les acquéreurs étrangers ?

En 2016, les 5 pays étrangers les plus représentés dans les transactions en France étaient :

· Grande-Bretagne 32%

· Belgique 15,5%

· Suisse 7,2%

· Allemagne 6,5%

· Italie 6,2%

(Source : Observatoire BNP Paribas International Buyers — 9ème édition)

Petite spécificité concernant l’Ile-de-France, pour laquelle les acquéreurs américains se placent en 1ère position.

Où achètent-ils ?

Entre 2005 et 2015, les zones géographiques les plus représentées sont :

· Provence/Côte d’Azur/Corse 27,9%

· Sud/Sud-Ouest 17,0%

· Alpes 14,8%

· Ile-de-France 11,7%

(Sources : Base des données des notaires Perval)

Quel avenir après le Brexit ?

Malgré la décision de la Grande-Bretagne de sortir de la zone Euro, les Britanniques restent les premiers investisseurs immobiliers étrangers en France.

Il semble même que le Brexit ait joué un rôle d’accélérateur dans la prise de décision. En effet, 30% des Britanniques déclarent que le Brexit les incite à anticiper leur achat ou leur projet à l’étranger (étude Ipsos Juillet 2016).

Un service tel que ListGlobally permet aux agences françaises de cibler les acquéreurs étranger en publiant leur annonces aux travers de plus de 120 portails immobilier dans le monde.