Según los Registradores, la demanda extranjera sigue fuerte en España y en el tercer trimestre de 2019, la compra de vivienda superó las 15.000 transacciones representando 12,55% de las compras, superando las cuantías de trimestres precedentes (12,46% en el segundo trimestre, 12,20% en el primer trimestre).
En los últimos 12 meses, la evolución de compradores extranjeros ha sido prácticamente igual al tercero trimestre, o sea 12,46%. Aún el resultado interanual del trimestre precedente se ha producido un ligero crecimiento (12,35%).
Si hablamos de compras efectivas, esto significa que los extranjeros han comprado un poco más de 63.100 propiedades, mientras que el pasado trimestre se alcanzó un resultado interanual próximo de las 64.000 compras.
Los que más compraron fueron los británicos, franceses, alemanes
Según Registradores, los británicos (14%) siguen siendo los que más compran en España. En términos absolutos se han superado las 2.160 compras de vivienda, dando lugar a un ligero incremento con respecto al trimestre precedente.
Estos son seguido de los franceses (8%), incrementándose igualmente con respecto al segundo trimestre (7,62%, o sea 1.270 compras), y los alemanes (7%). Los alemanes han registrado un ligero descenso intertimestral pasando de 7.3% à 6.63%.
La tercera posición ha sido ocupada por alemanes con un 6,63% de compras de vivienda, con un ligero descenso intertrimestral (7,30%). Tras ellos, tenemos los belgas con un 6,17% (5,89%), marroquíes con un 6,05% (6,48%) y rumanos con un 5,83% (6,09%).
Aún importa mirar los resultados de los últimos doce meses :
Los británicos han siguen encabezando los resultados con un 14,54, seguidos a gran distancia por franceses con un 7,72% (7,54%), alemanes con un 7,12% (7,14%).
Los resultados interanuales son próximos de los trimestrales. Esto significa que existe una estabilidad de resultados, y l'interés de los extranjeros en España.
Las zonas de playa siguen siendo las más interesantes para los extranjeros
Es en las playas que encontramos mayor interés extranjero. No hay nada como tomar una birra y mirar el mar y los extranjeros los saben. Así, no es sorprendente que 28.17% de los extranjeros están en las Baleares, (28,17%), en la Comunidad Valenciana (25.86%), Canarias (23.72%), y Región de Murcia (21.59%).
Si analisamos los datos por provincias y ciudades autónomas podemos encontrar más detalle sobre el interés extranjero:
Baleares y Canarias han sido las comunidades autónomas que tradicionalmente han tenido más búsqueda de la parte de los extranjeros. Aún tenemos de hablar de la Comunidad Valencia, con una evolución creciente en el peso de compra de vivienda por extranjeros, ha pasado a ocupar la segunda posición, superando a Canarias, con una tendencia relativamente descendente.
Evolución de los compradores extranjeros por región Datos: Registradores, 12/2019
En 2020, España seguirá una buena opción de inversión
En 2020, España seguirá seguirá una buena opción para inversión extranjera porque existe un sector de construcción de calidad y porque los precios siguen siendo más bajos cuando comparados con otras ciudades europeas como Paris, Londres, o Berlin.
Por otro lado, los datos ListGlobally de los leads de 2019, de eñero a diciembre, confirman que España sigue siendo uno de los 3 países más interesantes para los extranjeros al nível mundial.
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