Les acheteurs internationaux sont de retour en France. Paris, Cannes, Nice sont des villes de plus en plus importantes pour l'activité et les agents immobiliers s'adaptent au marché. L'objectif est de mieux répondre aux clients et de mieux les aider à faire cela. Nous vous présentons le resumé du dernier rapport de BNP Paribas sur les acheteurs internationaux en France. Selon le dernier rapport de BNP Paribas, en 2017, le nombre de transactions de non-résidents étrangers a augmenté de 2% après une légère baisse en 2016 (-3,6%) et les acheteurs britanniques restent les grands consommateurs du marché avec 25,9% des transactions en 2017, suivie par les Belges avec 18,4%. Derrière eux, il y a les Suisses (8,1%) avec une progression de + 15,5% en 2017, les Allemands (7%), les Italiens et les Néerlandais (égal à 5,5%).
Source: BNP Paribas
Qui achète encore en France
Le nombre de transactions est en hausse mais il y a des choses qui ne changent pas pour le moment. Continuons à lever nos verres pour les britanniques! À votre santé ! En 2017, 58% des acheteurs britanniques étaient des non-résidents (66% en 2016) et 42% étaient des résidents. Au total, les transactions des acheteurs britanniques en France en 2017 représentent 1,8 milliard d'euros,
Source: BNP Paribas
Juste après les Britanniques, nous avons les Allemands qui représentent 18% des acheteurs internationaux, et les Suisses qui représentent 8%.
Où achètent-ils ?
Si l'on considère les transactions réalisées par des non-résidents, on constate que pour les acheteurs internationaux, ils ont principalement acheté en PACA et en Rhône-Alpes (35%). Cependant, ces régions enregistrent une diminution du nombre de transactions: -6% en PACA contre 2016 et -2% en Rhône-Alpes et la Lorraine est apparue dans le top 10 avec une progression de + 27%. 
Les régions préférées des britanniques en 2017 c'étaient: - pour les non-résidents: Rhône-Alpes (15,4%), Aquitaine (13%), Limousin (11%) et Poitou-Charentes (10%); - pour les ressortissants résidant en France: Région Parisienne autant que Rhône-Alpes (11,8%) et Aquitaine (10,5%) devant Provence-Alpes-Côte d'Azur (8,1%).
Les conclusions:
- Le marché des acheteurs a bien résisté malgré la crise financière. Le développement de compagnies aériennes à bas coûts, notamment au Royaume-Uni, a facilité les investissements immobiliers en France.
- La qualité de la propriété disponible en France a changé et a aidé les agents immobiliers à vendre plus.
- Internet est devenu un outil clé pour la recherche et l'achat de propriétés à l'étranger. 80% des acheteurs étrangers utilisent Internet pour rechercher des biens immobiliers en France est c'est pour cette motif que il est essentiel publier vos annonces à l'international avec ListGlobally
- Brexit n'as pas eu un effect négatif pour les acheteurs étrangers en France. l'enthousiasme des acheteurs britanniques à investir en Europe, était accéléré. Pour 61% des personnes interrogées, le Brexit ne les a pas poussés à abandonner leur projet, en effet 30% veulent agir plus vite.
- Au cours des dernières années, la France a traversé des défis inattendus (la crise économique) et géopolitiques, mais nous pouvons confirmer que les acheteurs étrangers sont de retour en France.
Arriver au cœur des acheteurs étrangers
Pour aller au cœur et à l’écran de ces acheteurs étrangers, il faut tenir compte de certains facteurs tels que: • avoir une excellente visibilité à travers un réseau international de portails immobiliers (tels que le ListGlobally); • un très bon produit; • montrer la propriété comme une bonne opportunité d’investissement; • ou vendre la propriété comme un rêve. Après tout, c’est ce que les agents de voyages font aussi, n’est-ce pas? Vendre un rêve.
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