El brote de COVID-19

Desde que comenzó el brote de COVID-19, empezamos a analizar el impacto que esta crisis está teniendo en el mercado de compradores extranjeros. Hace dos meses, notamos un fuerte aumento en las consultas de propiedades procedentes de China (x3). En ese momento, el 81% de los compradores nos dijeron que seguían buscando activamente. 

Sin embargo, realmente queríamos analizar el comportamiento de los compradores según las diferentes nacionalidades. ¿Qué nacionalidades de compradores de propiedades se ven más afectadas por El Mega Confinamiento? ¿Hay algunos países más afectados que otros?

COVID-19: Impacto en los compradores extranjeros en España

Analizamos la evolución de las consultas sobre las propiedades (también conocidas como “leads"). De hecho, en ListGlobally, ayudamos a los compradores extranjeros a ponerse en contacto con los agentes inmobiliarios en el extranjero.

Nuestra especificidad es que no nos centramos en una nacionalidad, sino que generamos leads de más de 60 países, publicando propiedades inmobiliarias en más de 100 portales de propiedades en todo el mundo. Por lo tanto, estamos en una posición única para determinar si los británicos, los franceses, los alemanes, los italianos o los americanos están cambiando de opinión. Entonces, ¿qué es lo que podemos observar? 

Nuestro primer estudio se refiere al mercado inmobiliario español. Analizamos nuestras cinco nacionalidades más importantes de compradores extranjeros en España: Reino Unido, Francia, Alemania, Bélgica, Italia.

1.Tocando fondo 9-15 de marzo 

La primera conclusión es que la semana 11 (que es del 9 al 15 de marzo) fue la más baja para todas las nacionalidades excepto para los italianos. En cambio, las consultas de los compradores italianos interesados en propiedades españolas tocaron fondo una semana antes. ¿Por qué? 

Aunque no podemos dar una razón exacta, y puede que no sea más que una coincidencia, que el confinamiento haya comenzado antes en Italia que en otros países como España, Francia o el Reino Unido. 

2. ¿Una recuperación en forma de V? 

Aunque la recuperación económica mundial no va a ser una recuperación en forma de V, según Bloomberg, parece que el mercado de Compradores Extranjeros adoptó una recuperación en forma de V. En la semana 16 (que es del 13 al 19 de abril), el número de leads era mayor que en la semana 9 (24 de febrero al 1 de marzo).

Europa reabre la economía 

A partir del lunes (4 de mayo) millones de personas en toda Europa están regresando a “lo que podría decirse eran sus vidas anteriores" (CNN). Por ejemplo, 4,4 millones de italianos volvieron a trabajar hoy después de siete semanas de medidas restrictivas. 

Por lo tanto, para la industria turística de la UE, la pregunta es ¿cuándo se levantarán las restricciones de viaje? Por ejemplo, para motivar a los extranjeros a visitar Sicilia lo antes posible, la isla italiana mediterránea de Sicilia ofrece pagar la mitad del precio de los billetes de avión y pagar una de cada tres noches de hotel. De hecho, la industria turística de la isla perdió más de 1.500 millones de dólares en ingresos por turismo desde que Italia se confinó el 10 de marzo. 

Como el turismo representa el 12%-16% del Producto Interior Bruto de España, y representa más de 2,6 millones de empleos, España también está esperando a que terminen las restricciones de viaje. Esperemos que esto llegue pronto.

En ListGlobally seguimos estando plenamente operativos 

Nuestro equipo completo está trabajando desde casa durante la crisis del Coronavirus. ¡Estamos conectados y tenemos acceso a las herramientas adecuadas para Pensar Globalmente! 

 

ListGlobally es la mayor red mundial de portales inmobiliarios que llega a más de 200 millones de compradores extranjeros en más de 60 países. Un clic, y su propiedad se promociona en todo el mundo. Ofrecemos a los agentes inmobiliarios exposición internacional, y traducimos los datos de sus listados en 25 idiomas.

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